Элитная недвижимость

    • элитное жилье Санкт-Петербурга

      Москва занимает 14 место в мире по средней стоимости квадратного метра элитной жилой недвижимости по […]

    • усадьба Шереметьевых на Фонтанке

      Смольный рекомендует городскому обществу рассмотреть новую редакцию закона о границах зон охраны объектов культурного наследия. […]

    • реконструкция исторического центра в Санкт-Петербурге

      В постановление редакции журнала «Город 812» поступил протокол переговоров у вице-премьера Дмитрия Козака, посвященных очень […]

    • дом Ритинга

      «Живой город» начинает серию акций, направленных на привлечение внимания к проблеме незаконного строительства мансард в […]

    Жилая недвижимость

    • Юбилейный квартал

      Дорожную инфраструктуру на проспекте Королева необходимо привести в порядок. В связи с эти жители квартала […]

    • вторичный рынок недвижимости Санкт-Петербурга

      Количество сделок на вторичном рынке в первом квартале 2012 на треть превысило показатель прошлого года. […]

    • строящаяся жилая недвижимость Санкт-Петербурга

      Один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга — группа компаний «Эталон» подвела итоги 2011 года. По данным […]

    • лифт Санкт-Петербург

      В Василеостровском районе реализуется несколько программ ремонта лифтов. Всего будет отремонтировано до конца года 124 […]

    Загородная  недвижимость

    • загородная недвижимость

      30 марта 2012 года в Центральном доме художника (Крымский вал, д. 10) в рамках IX Российского […]

    • загородный дом в Санкт-Петербурге

      В Санкт-Петербурге осужден генеральный директор ООО «Загородный дом», обманувший 34 клиента на сумму более 12 […]

    • панельно-каркасное строительство в России

      Строительство с помощью панельно-каркасных технологий становится все более популярным в России. Об этом говорили участники […]

    • 51

      Недвижимость пригородных районов Петербурга привлекательна для инвестиций и работы с ней, развивается этот строительный вид […]

    Новости рынка недвижимости

    • Музей Бродского

      В доме Мурузи, в квартире, где раньше проживал Иосиф Бродский, состоялось выездное собрание при участии […]

    • Доступ к данным о недвижимости граждан

      В Госдуме утвержден законопроект, который наделяет правоохранительные органы правами по получению конфиденциальных сведений о недвижимости, […]

    • rics

      Совет RICS утвердил кандидатуры ведущих экспертов Гильдии управляющих и девелоперов на присвоение степени FRICS (Fellow […]

    • Большое Кусково

      ГК «РАЗМАХ» начинает работы по обновлению территории, площадь которой составляет 15,3 га. Объект находится  в […]

    Новостройки

    • жилой дом на ул. Архитектора Данини в Пушкине

      Выбрано название для многоквартирного жилого дома-долгостроя на ул. Архитектора Данини в Пушкине. Название выбирали сами […]

    • проблемные новостройки в Санкт-Петербурге

      Служба Госстройнадзора уведомляет бесчестных застройщиков о вероятных результатах их деятельности. На веб-сайте Службы расположен список […]

    • строительство Нойдорф в Санкт-Петербурге

      Резидент территории «Нойдорф» ОЭЗ «Санкт-Петербург, ООО «Ракурс-инжиниринг», закончил возведение каркаса запланированного строения научно-технического центра. Начали […]

    • новостройки Санкт-Петербурга

      В Петербурге подвели итоги конкурса «Лидер строительного качества», в котором приняли участие свыше тридцати строительных […]

    Коммерческая недвижимость

    • Строительная компания

      В связи с проблемами своего партнера, у ООО «Проектно-строительная компания «Петербургинжстрой» нет возможности оформить права […]

    • Число сделок по долевым договорам выросло

      Руководство государственного реестра по Санкт-Петербургу подготовило результаты работы за прошедший  2011 год. — Суммарное число […]

    • За три года объемы строительства складов в Петербурге сократились в 21 раз

      В 2011 году было построено в 4 раза меньше складов, по сравнению с 2010 годом […]

    • Лиговский проспект

      Новый гостинично-офисный комплекс запланировано построить на строительство Лиговском проспекте. Площадь строения, которое принадлежит фирме «Овентал», […]

Архив Советы по приобретению и аренде в Санкт Петербурге

При работе с агентствамиРаботая с агентствами, нужно быть готовыми к следующему:

  • агент отправится вместе с вами для осмотра помещения первый раз, поэтому обладать какой-то 100-% информацией не будет. Для начала лишь сведения, которые предоставил собственник;
  • данные о помещении могут отличаться от всех тех, что заявлены предварительно. К примеру, стоимость больше, нет окон или другой метраж;
  • зачастую агентства умалчивают о коэффициенте коридорной системы, а также помещений общего пользования;
  • курс евро и доллара агентства значительно может отличаться от всех, что установлены Центробанком или ближайшим обменником;
  • если вы остались довольны помещением, будьте готовы к просьбе оставить залог до заключения договора;
  • кроме договоров аренды, субаренды может поступить предложение договора совместной деятельности. Детали нужно уточнять сразу;
  • агент способен оказать на вас давление. «Это то, что вы хотели. Недалеко от центра…» и т. д;
  • часто помещения сдаются лишь под «тихий» офис. Всё это может означать только то, что никто, кроме сотрудников компании, в данном помещении появляться не будет;
  • одновременно уточняйте режим работы здания, а также пропускные условия. В некоторых, например, проход посетителей может быть лишь до 17.00 в будни. Это связано с тем, что все сотрудники, имеющие пропуска, не работают в другое время. Для того, чтобы работать в воскресенье или субботу, нужно написать заранее заявку.

Будьте
…Читать далее

Аренда помещений для бизнеса

Автор admin Опубликовано: апреля - 26 - 20110 коммент. »

Аренда помещений для бизнесаСегодня становится актуальной для всех индивидуальных предпринимателей, а также для юридических лиц, аренда нежилых помещений, где можно осуществлять хозяйственную деятельность.

Ориентируясь на общие положения об аренде и по договору аренды или имущественного найма, займодатель (арендодатель) берёт на себя обязанности предоставлять нанимателю (арендатору) всё имущества за оговоренную плату во временное владение, а также пользование (или во временное пользование).

Продукция и доходы, плоды, которые получены арендатором, используются
…Читать далее

Покупателям квартир

Автор admin Опубликовано: апреля - 20 - 20110 коммент. »

Покупателям квартирВ сложившейся ситуации сегодня на рынке недвижимости, есть 2 схемы поиска или покупки квартир.

Во-первых. Покупатель может самостоятельно изучать предложения, предоставленные в прессе, договариваться, осматривать жильё и совершать все сделки. Но, скорее всего, он поймёт, что конечный этап сделки совершать без консультации с профессионалами не стоит. Кроме того, самостоятельно решить вопрос взаиморасчётов будет сложно. Если покупатель надеется разыскать в газетах прямой телефон продавца, то особенно ему не придётся рассчитывать на экономию денег. Их там очень мало, при этом и цена всегда будет равна с той, которая
…Читать далее

Страховка жилья

Автор admin Опубликовано: апреля - 1 - 20110 коммент. »

Страховка жильяХорошо известно то, что страховой полис, приобретённый заблаговременно, может сыграть вам хорошую партию. Например, в случае пожаров. Об этом знают все, но не все страхуют своё жильё.

Последнее время, однако, многие задумываются часто над вопросом страхования — как страховать даже не достроенное жильё. Основа системы страхования, связанных с финансовым риском инвесторов, лежит инструмент возврата инвестиций в случае краха инвестиционного проекта. Если использовать эту схему, то страхование будет значительно дешевле, нежели при кредитовании недвижимости под ипотеку или залог.
…Читать далее

Шесть основных ошибок при покупке загородных домов или сдачи в арендуСамой распространённой ошибкой, первой, которая допускается инвесторами в процессе осуществления покупки частных домов с целью дальнейшей сдачи их в аренду, является подбор жилья на свой вкус, как «для себя». Вы должны помнить о том, что будете получать дивиденды с этой недвижимости, а значит заниматься бизнесом. Любой вид предпринимательской деятельности всегда продумывается и готовится.

Наиболее частая ошибка — неправильный выбор целевого потребителя. Всегда нужно помнить о том, что собственник дома представляет себе точно, на какой срок он желает сдать недвижимость.
…Читать далее

Ищите грамотного специалиста риэлтерской компанииПри продаже недвижимости воспользуйтесь услугами грамотных специалистов из риэлтерских контор. Бывает, что продавец рассчитывает на то, что расстаться с недвижимостью нужно на выгодных условиях, при этом сроки его поджимают, долгие попытки продать недвижимость безуспешным, значит, пришло время обращаться к профессионалам. Каждый владелец недвижимости должен понимать, что грамотный специалист рынка недвижимости, подкованный в этом деле не один год, зарекомендовавший себя и свою риэлтерскую компанию, как лучшую, сможет выставить ваш объект в момент продажи в наиболее выгодном свете.
…Читать далее

Полезные советы

  • Экологические материалы для строительства экологичные материалы для строительства

    С первых дней работы компания «Тримо» нацелена на постоянное совершенствование и успех. Одно из главных правил компании – это надежность. Приоритетным в изготовлении продукции является […]

  • Баня на садовом участке баня на даче

    К недвижимому имуществу, или недвижимости относятся участки земли и недр, а также объекты, перемещение которых без ущерба и изменения основных их функций невозможно. Это здания […]

  • Хорошие условия жизни покупка квартиры

    Покупка квартиры – всегда считается важным вопросом, для людей разного возраста. Для молодоженов, не имеющих еще достаточных средств достаточно и однокомнатной, но отдельной квартиры. Где […]

  • Долой грустить – пора изменить дизайн интерьера дизайн интерьера

    Иногда люди страдают от депрессии. Чаще всего это происходит осенью, когда погода пасмурная, дождит, деревья голые, и скоро зима, конец года… Приходит осознание того, что […]

  • На какой стадии строительства выгоднее покупать жилье? покупка жилья

    Многие знают, что, приобретая квартиру еще до начала строительства, покупатель может сэкономить до 60% от ее рыночной стоимости. Однако такая сделка несет в себе и […]

  • Мы поможем купить хорошую квартиру квартиры в Алуште

    Город Алушта с давних времен считается одним лучших курортов Крыма. По своим природным условиям он совсем не уступает любому другому уголку полуострова. Однако в Алушту […]