Элитная недвижимость

    • элитное жилье Санкт-Петербурга

      Москва занимает 14 место в мире по средней стоимости квадратного метра элитной жилой недвижимости по […]

    • усадьба Шереметьевых на Фонтанке

      Смольный рекомендует городскому обществу рассмотреть новую редакцию закона о границах зон охраны объектов культурного наследия. […]

    • реконструкция исторического центра в Санкт-Петербурге

      В постановление редакции журнала «Город 812» поступил протокол переговоров у вице-премьера Дмитрия Козака, посвященных очень […]

    • дом Ритинга

      «Живой город» начинает серию акций, направленных на привлечение внимания к проблеме незаконного строительства мансард в […]

    Жилая недвижимость

    • Юбилейный квартал

      Дорожную инфраструктуру на проспекте Королева необходимо привести в порядок. В связи с эти жители квартала […]

    • вторичный рынок недвижимости Санкт-Петербурга

      Количество сделок на вторичном рынке в первом квартале 2012 на треть превысило показатель прошлого года. […]

    • строящаяся жилая недвижимость Санкт-Петербурга

      Один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга — группа компаний «Эталон» подвела итоги 2011 года. По данным […]

    • лифт Санкт-Петербург

      В Василеостровском районе реализуется несколько программ ремонта лифтов. Всего будет отремонтировано до конца года 124 […]

    Загородная  недвижимость

    • загородная недвижимость

      30 марта 2012 года в Центральном доме художника (Крымский вал, д. 10) в рамках IX Российского […]

    • загородный дом в Санкт-Петербурге

      В Санкт-Петербурге осужден генеральный директор ООО «Загородный дом», обманувший 34 клиента на сумму более 12 […]

    • панельно-каркасное строительство в России

      Строительство с помощью панельно-каркасных технологий становится все более популярным в России. Об этом говорили участники […]

    • 51

      Недвижимость пригородных районов Петербурга привлекательна для инвестиций и работы с ней, развивается этот строительный вид […]

    Новости рынка недвижимости

    • Музей Бродского

      В доме Мурузи, в квартире, где раньше проживал Иосиф Бродский, состоялось выездное собрание при участии […]

    • Доступ к данным о недвижимости граждан

      В Госдуме утвержден законопроект, который наделяет правоохранительные органы правами по получению конфиденциальных сведений о недвижимости, […]

    • rics

      Совет RICS утвердил кандидатуры ведущих экспертов Гильдии управляющих и девелоперов на присвоение степени FRICS (Fellow […]

    • Большое Кусково

      ГК «РАЗМАХ» начинает работы по обновлению территории, площадь которой составляет 15,3 га. Объект находится  в […]

    Новостройки

    • жилой дом на ул. Архитектора Данини в Пушкине

      Выбрано название для многоквартирного жилого дома-долгостроя на ул. Архитектора Данини в Пушкине. Название выбирали сами […]

    • проблемные новостройки в Санкт-Петербурге

      Служба Госстройнадзора уведомляет бесчестных застройщиков о вероятных результатах их деятельности. На веб-сайте Службы расположен список […]

    • строительство Нойдорф в Санкт-Петербурге

      Резидент территории «Нойдорф» ОЭЗ «Санкт-Петербург, ООО «Ракурс-инжиниринг», закончил возведение каркаса запланированного строения научно-технического центра. Начали […]

    • новостройки Санкт-Петербурга

      В Петербурге подвели итоги конкурса «Лидер строительного качества», в котором приняли участие свыше тридцати строительных […]

    Коммерческая недвижимость

    • Строительная компания

      В связи с проблемами своего партнера, у ООО «Проектно-строительная компания «Петербургинжстрой» нет возможности оформить права […]

    • Число сделок по долевым договорам выросло

      Руководство государственного реестра по Санкт-Петербургу подготовило результаты работы за прошедший  2011 год. — Суммарное число […]

    • За три года объемы строительства складов в Петербурге сократились в 21 раз

      В 2011 году было построено в 4 раза меньше складов, по сравнению с 2010 годом […]

    • Лиговский проспект

      Новый гостинично-офисный комплекс запланировано построить на строительство Лиговском проспекте. Площадь строения, которое принадлежит фирме «Овентал», […]

Как правильно купить дом в Санкт-Петербурге?

Автор admin Опубликовано: марта - 6 - 2013

купить дом в Санкт-ПетербургеМногие жители больших городов, в том числе и Санкт- Петербурга, в определенный момент задумываются о приобретении частного жилища. Мы немного расскажем о том, как правильно сделать выбор и приобрести этот вид недвижимости.

В эпоху массового хрущевского и брежневского строительства самым престижным жильем считались квартиры. Большим счастьем считалось получить собственную «двушку» или «трешку» с теплым санузлом, ванной, балконом и живописным видом на индустриальный пейзаж. Нужно сказать, в те времена ради городских удобств было брошено и снесено много пригородных частных домиков.

Сегодня ситуация в корне поменялась. Верхом счастья стала собственная вилла, коттедж или хотя бы небольшой домик, в черте города, либо в близлежащем поселке. Особенно сильно стремление приобрести частное жилье среди жителей мегаполисов. И сегодня любая питерская доска объявлений полна объявлений о продаже домов и коттеджей.

Нарисуем картину дома вашей мечты

Как купить именно такой дом, о котором вы мечтали? Для начала нужно навести порядок в голове и разобраться со своими мечтами. Образ уютного родового поместья – это прекрасно. Но нужно определиться и с чисто бытовыми моментами. Ответьте для себя на вопросы:

1. Где должен находиться ваш дом, коттедж или вилла? В центре города? Посреди живописного луга? В уютном коттеджном поселке?

2. Каково максимальное расстояние до работы, школ, детских садов, ближайших транспортных развязок? Вам нужна рядом автобусная остановка, или у вас есть личный транспорт?

3. На какую этажность и площадь дома вы рассчитываете? Площадь земли? Возраст дома? Количество комнат? Хоз. постройки, баня, гараж?

4. После всего этого нужно подумать, на какую стоимость дома, виллы или коттеджа вы рассчитываете и сможете ли в нее уложиться. А если не сможете, то чем готовы пожертвовать? Об этом следует подумать заранее.

Шаг второй: ищем варианты, которые нас устраивают

С этим сегодня не возникнет больших сложностей. Существует много сайтов объявлений, где выставлены на продажу дома в Санкт-Петербурге, например, http://st-petersburg.dorus.ru/realestate/houses-villas/. Придерживайтесь следующих советов:

  • на сайтах есть инструменты, при помощи которых вы можете отсортировать объявления, – используйте их;
  • для того чтобы не терять свое время, лучше смотреть объявления с фото, – так вы сразу поймете, стоит ли ехать смотреть дом, или этот вариант вам совсем не подходит.

Последний этап: смотрим и проверяем

Осмотр дома – стандартная процедура. Но намного важнее и сложнее проверить связанные с этим домом документы. Значение имеет все: и документы продавца, начиная с паспорта, и домовая книга, и бумаги из БТИ. Лучше, если сделку сопровождает юрист или риэлтор, – хороший специалист, которому вы доверяете.

Важно узнать не только о правообладателях и тех, кто прописан в доме на данный момент, но и всю его историю. Если в ходе одной из предыдущих продаж были нарушены чьи-то права, то для вас в дальнейшем это может обернуться большими проблемами.

Также стоит внимательно изучить и бумаги, относящиеся к земельным участкам и прочим постройкам.



Читайте так же:

  • «ЛесПродукт» предлагает инновационные пиломатериалы ГК "ЛесПродукт": все виды пиломатериалов в продаже Переработка древесины в России – одна из важнейших задач на сегодняшний день. Наша страна – абсолютный лидер по экспорту необработанной древесины. […]
  • Облицовка пола деревянными массивными досками Дерево часто используют при оформлении интерьера, поскольку это живой, теплый, надежный, износостойкий, долговечный и безопасный материал. Из дерева создают практически всякие элементы интерьера. Также […]
  • Баня на садовом участке К недвижимому имуществу, или недвижимости относятся участки земли и недр, а также объекты, перемещение которых без ущерба и изменения основных их функций невозможно. Это здания и сооружения (дома, гаражи, […]
  • Рубероиды нового поколения: качество на долгие годы Для покрытия кровли сегодня существует огромное количество разнообразных материалов. Но одним из самых дешевых является рубероид, который преимущественно используют для покрытия плоских кровель. Также его […]
  • Покупка дома или квартиры. Если вы планируете построить новый дом, вы, безусловно, убедитесь, что вы вкладываете ваши денежные сбережения  мудро.  Из нашего многолетнего опыта в строительстве и реконструкции домов, мы хотели бы […]

Объявления

  • Продажа элитных 1 комнатных апартаментов

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Гданьская, дом 825 , корп. 7, кв. 188 Этаж: 18-й Количество комнат: 1 Площадь квартиры: 72 м. кв. Рейтинг: […]

  • Продаю 3 комнатные апартаменты

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Красина, дом номер 111 , номер квартиры — 315 Этаж: седьмой Количество комнат: 3 Площадь квартиры: 161 м. кв. […]

  • Продаются элитные 5 комнатные апартаменты

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Ключевая, номер дома 298 , корп. 28, номер квартиры — 772 Этаж: 10-й Количество комнат: 5 Площадь квартиры: 176 […]

  • 2-комнатные апартаменты

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Хамовнический Вал, строение 160 , корпус 27, квартира 408 Этаж: 13 Количество комнат: 2 Площадь квартиры: 287 м. кв. […]

  • 6 комнатный пентхаус

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Заслонова, дом 945 , квартира 71 Этаж: 24 Количество комнат: 6 Площадь квартиры: 185 кв. м. Рейтинг: Описание квартиры: […]

  • 2-комнатные апартаменты

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Можайский Вал, строение 306 , кв. 498 Этаж: четырнадцатый Количество комнат: 2 Площадь квартиры: 199 м. кв. Рейтинг: Описание […]

Написать комментарий

Вы должны войти чтобы добавить комментарий.

Полезные советы

  • Баня на садовом участке баня на даче

    К недвижимому имуществу, или недвижимости относятся участки земли и недр, а также объекты, перемещение которых без ущерба и изменения основных их функций невозможно. Это здания […]

  • Хорошие условия жизни покупка квартиры

    Покупка квартиры – всегда считается важным вопросом, для людей разного возраста. Для молодоженов, не имеющих еще достаточных средств достаточно и однокомнатной, но отдельной квартиры. Где […]

  • Долой грустить – пора изменить дизайн интерьера дизайн интерьера

    Иногда люди страдают от депрессии. Чаще всего это происходит осенью, когда погода пасмурная, дождит, деревья голые, и скоро зима, конец года… Приходит осознание того, что […]

  • На какой стадии строительства выгоднее покупать жилье? покупка жилья

    Многие знают, что, приобретая квартиру еще до начала строительства, покупатель может сэкономить до 60% от ее рыночной стоимости. Однако такая сделка несет в себе и […]

  • Мы поможем купить хорошую квартиру квартиры в Алуште

    Город Алушта с давних времен считается одним лучших курортов Крыма. По своим природным условиям он совсем не уступает любому другому уголку полуострова. Однако в Алушту […]

  • Юридическая проверка квартиры безопасная покупка квартиры

    Покупка квартиры – серьезный шаг, так как это дорогая сделка, к тому же сопряженная с риском. На рынке недвижимости возможно мошенничество, поэтому для того, чтобы […]