Элитная недвижимость

    • элитное жилье Санкт-Петербурга

      Москва занимает 14 место в мире по средней стоимости квадратного метра элитной жилой недвижимости по […]

    • усадьба Шереметьевых на Фонтанке

      Смольный рекомендует городскому обществу рассмотреть новую редакцию закона о границах зон охраны объектов культурного наследия. […]

    • реконструкция исторического центра в Санкт-Петербурге

      В постановление редакции журнала «Город 812» поступил протокол переговоров у вице-премьера Дмитрия Козака, посвященных очень […]

    • дом Ритинга

      «Живой город» начинает серию акций, направленных на привлечение внимания к проблеме незаконного строительства мансард в […]

    Жилая недвижимость

    • Юбилейный квартал

      Дорожную инфраструктуру на проспекте Королева необходимо привести в порядок. В связи с эти жители квартала […]

    • вторичный рынок недвижимости Санкт-Петербурга

      Количество сделок на вторичном рынке в первом квартале 2012 на треть превысило показатель прошлого года. […]

    • строящаяся жилая недвижимость Санкт-Петербурга

      Один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга — группа компаний «Эталон» подвела итоги 2011 года. По данным […]

    • лифт Санкт-Петербург

      В Василеостровском районе реализуется несколько программ ремонта лифтов. Всего будет отремонтировано до конца года 124 […]

    Загородная  недвижимость

    • загородная недвижимость

      30 марта 2012 года в Центральном доме художника (Крымский вал, д. 10) в рамках IX Российского […]

    • загородный дом в Санкт-Петербурге

      В Санкт-Петербурге осужден генеральный директор ООО «Загородный дом», обманувший 34 клиента на сумму более 12 […]

    • панельно-каркасное строительство в России

      Строительство с помощью панельно-каркасных технологий становится все более популярным в России. Об этом говорили участники […]

    • 51

      Недвижимость пригородных районов Петербурга привлекательна для инвестиций и работы с ней, развивается этот строительный вид […]

    Новости рынка недвижимости

    • Музей Бродского

      В доме Мурузи, в квартире, где раньше проживал Иосиф Бродский, состоялось выездное собрание при участии […]

    • Доступ к данным о недвижимости граждан

      В Госдуме утвержден законопроект, который наделяет правоохранительные органы правами по получению конфиденциальных сведений о недвижимости, […]

    • rics

      Совет RICS утвердил кандидатуры ведущих экспертов Гильдии управляющих и девелоперов на присвоение степени FRICS (Fellow […]

    • Большое Кусково

      ГК «РАЗМАХ» начинает работы по обновлению территории, площадь которой составляет 15,3 га. Объект находится  в […]

    Новостройки

    • жилой дом на ул. Архитектора Данини в Пушкине

      Выбрано название для многоквартирного жилого дома-долгостроя на ул. Архитектора Данини в Пушкине. Название выбирали сами […]

    • проблемные новостройки в Санкт-Петербурге

      Служба Госстройнадзора уведомляет бесчестных застройщиков о вероятных результатах их деятельности. На веб-сайте Службы расположен список […]

    • строительство Нойдорф в Санкт-Петербурге

      Резидент территории «Нойдорф» ОЭЗ «Санкт-Петербург, ООО «Ракурс-инжиниринг», закончил возведение каркаса запланированного строения научно-технического центра. Начали […]

    • новостройки Санкт-Петербурга

      В Петербурге подвели итоги конкурса «Лидер строительного качества», в котором приняли участие свыше тридцати строительных […]

    Коммерческая недвижимость

    • Строительная компания

      В связи с проблемами своего партнера, у ООО «Проектно-строительная компания «Петербургинжстрой» нет возможности оформить права […]

    • Число сделок по долевым договорам выросло

      Руководство государственного реестра по Санкт-Петербургу подготовило результаты работы за прошедший  2011 год. — Суммарное число […]

    • За три года объемы строительства складов в Петербурге сократились в 21 раз

      В 2011 году было построено в 4 раза меньше складов, по сравнению с 2010 годом […]

    • Лиговский проспект

      Новый гостинично-офисный комплекс запланировано построить на строительство Лиговском проспекте. Площадь строения, которое принадлежит фирме «Овентал», […]

Новости арендования и продажи коммерческих помещений Питера

Автор admin Опубликовано: февраля - 11 - 2011

Новости арендования и продажи коммерческих помещений ПитераСтроения под офисы и конторы составляют в Питере следующие виды коммерческой недвижимости: помещения встроенного типа – это около половины всего объёма, в деловых Сити-центрах находится ещё около тридцати процентов, остальная часть составляет процент арендованных помещений в административных зданиях и специально отдельно выстроенных коммерческих объектов. В основном приток зданий для коммерции в Питере происходит от строительства новых Сити-центров и отдельных секторов вмонтированных в новостройки. Именно такая практика позволяет наполнять рынок коммерческих строений в северной столице. А улучшение качества таких строений

неизбежно влечёт за собой повышение ценового уровня. Хотя нужно заметить, что практика реализации коммерческих строений в Питере уступает в значительной мере арендованию. Соглашения о продаже офис-центров в разы меньше, чем сделки аренды.

Ценовая составляющая арендуемых помещений Петербурга – составное понятие. Преимущественными пунктами в ценообразовании считаются географическое положение офиса, его техническое состояние внешне и внутренне, обеспеченность мультимедийными технологиями – телефонное обеспечение, наличие подключенного Интернет-провайдера, система уборки и безопасности. Также важно и внутреннее расположение помещения: этажность, метраж, удобный вход, выгодный пейзаж, удобная парковка, лифт, величина общей площади помещения и прочая. К тому же видовые разделения аренды влияют на цену – так субарендование будет выгоднее, чем аренда напрямую от владельца помещения.



Читайте так же:

  • Недвижимость производственников – обзор предложений При всё более растущем спросе на промышленные площади рынок строительства Питера не может предложить сегодня много. Объёмы строительства здесь ничтожны. И рынок насыщается в основном за счёт промышленной […]
  • Аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости Питера Недаром Питер был задуман и выстроен как второй стольный град. Его особый статус заставляет город идти рука об руку и не отставать от Первопрестольной. Как мегаполис, он насчитывает больше шести миллионов […]
  • Рынок ипотечного кредитования загородной недвижимости Санкт-Петербурга Как прогнозируют эксперты, ожидается смещение интересов инвесторов, которые хотят вложить средства в загородную недвижимость. Это произойдёт за счёт застоя на рынке жилья в Санкт-Петербурге. Пока, к счастью, […]
  • Посёлки из коттеджей в Ленинградской области На начало 2011 г., как сообщает АРИН, в Ленинградской области были выставлены на продажу 258 загородных комплексов, включающих в себя 21,7 тысяч жилых объектов, которые предназначены дл проживания семьи, что […]
  • Новые квартиры Питера Приобретение квартир в новых домах во многом выгоднее вторичного рынка жилья. Цены здесь на порядок ниже, а риска купить десять раз проданную квартиру – меньше. Тем более что выбрать здесь есть из чего – […]

Объявления

  • Продаю 3 комнатные апартаменты

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Красина, дом номер 111 , номер квартиры — 315 Этаж: седьмой Количество комнат: 3 Площадь квартиры: 161 м. кв. […]

  • Продается 5 комнатный пентхаус

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Боровицкая площадь, здание номер 101 , кв. 119 Этаж: 4 Количество комнат: 5 Площадь квартиры: 114 кв. м. Рейтинг: […]

  • Продажа 1 комнатных апартаментов

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Гюго Виктора, строение 735 , кв-ра 325 Этаж: девятнадцатый Количество комнат: 1 Площадь квартиры: 287 кв. м. Рейтинг: Описание […]

  • 2-комнатная кв-ра

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Неманский проезд, здание номер 881 , квартира 572 Этаж: 18 Количество комнат: 2 Площадь квартиры: 127 кв. м. Рейтинг: […]

  • Продается 2 комнатная квартира

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Амбулаторный 2-й проезд, строение 15 , корп. 15, кв. 230 Этаж: 11 Количество комнат: 2 Площадь квартиры: 102 м2 […]

  • Продаются элитные 6 комнатные апартаменты

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Разумовская, строение 564 , корп. 27, кв-ра 664 Этаж: семнадцатый Количество комнат: 6 Площадь квартиры: 178 кв. м. Рейтинг: […]

Написать комментарий

Вы должны войти чтобы добавить комментарий.

Полезные советы

  • Баня на садовом участке баня на даче

    К недвижимому имуществу, или недвижимости относятся участки земли и недр, а также объекты, перемещение которых без ущерба и изменения основных их функций невозможно. Это здания […]

  • Хорошие условия жизни покупка квартиры

    Покупка квартиры – всегда считается важным вопросом, для людей разного возраста. Для молодоженов, не имеющих еще достаточных средств достаточно и однокомнатной, но отдельной квартиры. Где […]

  • Долой грустить – пора изменить дизайн интерьера дизайн интерьера

    Иногда люди страдают от депрессии. Чаще всего это происходит осенью, когда погода пасмурная, дождит, деревья голые, и скоро зима, конец года… Приходит осознание того, что […]

  • На какой стадии строительства выгоднее покупать жилье? покупка жилья

    Многие знают, что, приобретая квартиру еще до начала строительства, покупатель может сэкономить до 60% от ее рыночной стоимости. Однако такая сделка несет в себе и […]

  • Мы поможем купить хорошую квартиру квартиры в Алуште

    Город Алушта с давних времен считается одним лучших курортов Крыма. По своим природным условиям он совсем не уступает любому другому уголку полуострова. Однако в Алушту […]

  • Юридическая проверка квартиры безопасная покупка квартиры

    Покупка квартиры – серьезный шаг, так как это дорогая сделка, к тому же сопряженная с риском. На рынке недвижимости возможно мошенничество, поэтому для того, чтобы […]