Элитная недвижимость

    • элитное жилье Санкт-Петербурга

      Москва занимает 14 место в мире по средней стоимости квадратного метра элитной жилой недвижимости по […]

    • усадьба Шереметьевых на Фонтанке

      Смольный рекомендует городскому обществу рассмотреть новую редакцию закона о границах зон охраны объектов культурного наследия. […]

    • реконструкция исторического центра в Санкт-Петербурге

      В постановление редакции журнала «Город 812» поступил протокол переговоров у вице-премьера Дмитрия Козака, посвященных очень […]

    • дом Ритинга

      «Живой город» начинает серию акций, направленных на привлечение внимания к проблеме незаконного строительства мансард в […]

    Жилая недвижимость

    • Юбилейный квартал

      Дорожную инфраструктуру на проспекте Королева необходимо привести в порядок. В связи с эти жители квартала […]

    • вторичный рынок недвижимости Санкт-Петербурга

      Количество сделок на вторичном рынке в первом квартале 2012 на треть превысило показатель прошлого года. […]

    • строящаяся жилая недвижимость Санкт-Петербурга

      Один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга — группа компаний «Эталон» подвела итоги 2011 года. По данным […]

    • лифт Санкт-Петербург

      В Василеостровском районе реализуется несколько программ ремонта лифтов. Всего будет отремонтировано до конца года 124 […]

    Загородная  недвижимость

    • загородная недвижимость

      30 марта 2012 года в Центральном доме художника (Крымский вал, д. 10) в рамках IX Российского […]

    • загородный дом в Санкт-Петербурге

      В Санкт-Петербурге осужден генеральный директор ООО «Загородный дом», обманувший 34 клиента на сумму более 12 […]

    • панельно-каркасное строительство в России

      Строительство с помощью панельно-каркасных технологий становится все более популярным в России. Об этом говорили участники […]

    • 51

      Недвижимость пригородных районов Петербурга привлекательна для инвестиций и работы с ней, развивается этот строительный вид […]

    Новости рынка недвижимости

    • Музей Бродского

      В доме Мурузи, в квартире, где раньше проживал Иосиф Бродский, состоялось выездное собрание при участии […]

    • Доступ к данным о недвижимости граждан

      В Госдуме утвержден законопроект, который наделяет правоохранительные органы правами по получению конфиденциальных сведений о недвижимости, […]

    • rics

      Совет RICS утвердил кандидатуры ведущих экспертов Гильдии управляющих и девелоперов на присвоение степени FRICS (Fellow […]

    • Большое Кусково

      ГК «РАЗМАХ» начинает работы по обновлению территории, площадь которой составляет 15,3 га. Объект находится  в […]

    Новостройки

    • жилой дом на ул. Архитектора Данини в Пушкине

      Выбрано название для многоквартирного жилого дома-долгостроя на ул. Архитектора Данини в Пушкине. Название выбирали сами […]

    • проблемные новостройки в Санкт-Петербурге

      Служба Госстройнадзора уведомляет бесчестных застройщиков о вероятных результатах их деятельности. На веб-сайте Службы расположен список […]

    • строительство Нойдорф в Санкт-Петербурге

      Резидент территории «Нойдорф» ОЭЗ «Санкт-Петербург, ООО «Ракурс-инжиниринг», закончил возведение каркаса запланированного строения научно-технического центра. Начали […]

    • новостройки Санкт-Петербурга

      В Петербурге подвели итоги конкурса «Лидер строительного качества», в котором приняли участие свыше тридцати строительных […]

    Коммерческая недвижимость

    • Строительная компания

      В связи с проблемами своего партнера, у ООО «Проектно-строительная компания «Петербургинжстрой» нет возможности оформить права […]

    • Число сделок по долевым договорам выросло

      Руководство государственного реестра по Санкт-Петербургу подготовило результаты работы за прошедший  2011 год. — Суммарное число […]

    • За три года объемы строительства складов в Петербурге сократились в 21 раз

      В 2011 году было построено в 4 раза меньше складов, по сравнению с 2010 годом […]

    • Лиговский проспект

      Новый гостинично-офисный комплекс запланировано построить на строительство Лиговском проспекте. Площадь строения, которое принадлежит фирме «Овентал», […]

Проблема приватизации жилья. Дом — памятник архитектуры

Автор admin Опубликовано: мая - 19 - 2011

Проблема приватизации жилья. Дом - памятник архитектурыЕсли ваш дом причисляется к памятникам архитектуры, то к приватизации комнат или квартир нужно относиться осмотрительно. Для начала согласуйте этот вопрос в Комитете по госконтролю, использованию, охране памятников культуры и истории (КГИОП).

Вы можете ознакомиться там с перечнем всех архитектурно-художественных элементов в интерьере вашей квартиры. После приватизации все исторические канделябры или гобелены вы продать не сможете. Вся забота о состоянии их с момента приватизации будет лежать только на ваших плечах.

Накануне приватизации квартиры, комнаты нужно будет

подписать специальную охранную ведомость с обязательствами с вашей стороны должным образом заботиться о памятнике архитектуры, который вверен именно вам. Нужно будет вовремя проводить реставрационные и ремонтные работы, иногда даже страховать их за свой счёт. Один раз в год со стороны КГИОПа может быть проведена проверка состояния всех вверенных вам реликвий. В случае нарушения охранной ведомости предусматриваются штрафы приличных сумм — до 1000 МРОТ. За уплатой штрафа следует, в любом случае, восстановление испорченного объекта.

Есть ещё один важный нюанс приватизации недвижимости на территории памятника архитектуры. Это запрет на перепланировку. Приобретая в собственность объект 19го века, вы обязаны сохранить внешний вид не только внутри, но и снаружи. Поэтому, если вам придёт в голову мысль оборудовать бильярд или сауну внутри, то сотрудники КГИОПа будут недовольны подобной креативностью.

Но, главный плюс приватизации – это приобретение собственного недвижимого имущества. Ведь, это является дополнительным капиталом, который ценится и будет востребован всегда. Граждане получают прекрасную возможность владеть, пользоваться и свободно распоряжаться указанным имуществом. Это может служить источником дохода при первоначальном вкладе в улучшенные условия жилища.



Читайте так же:

  • Приобретение или аренда недвижимости Главные нормативные акты, которые регулируют вопросы предоставления недвижимого имущества, а также права на него: Земельный Кодекс Российской Федерации (далее – Земельный Кодекс), Гражданский Кодекс […]
  • Недвижимость производственников – обзор предложений При всё более растущем спросе на промышленные площади рынок строительства Питера не может предложить сегодня много. Объёмы строительства здесь ничтожны. И рынок насыщается в основном за счёт промышленной […]
  • Самый частый вид мошенничества в Петербурге – продажа домов и земельных участков по поддельной доверенности Сегодня считается, что сделки по доверенности – самые рискованные сделки. Однако, если вы приобретаете недвижимость все-таки этим способом, то проверьте ее подлинность. Это можно сделать у нотариуса, который […]
  • Реалии коммерческой недвижимости С наступлением кризиса рынок строительства упал вместе со всеми секторами экономики и финансов, однако большого подъёма пока не наблюдается. Застройщики приноравливаются к изменившимся реалиям. Установить […]
  • Отыгрываем позиции Ежегодно прибавляется число коммерческих и производственных предприятий, а также торговых и сервисных. Посему и востребованности коммерческих зданий увеличивается пропорционально. Застройщики стараются […]

Объявления

  • 6 комнатный пентхаус

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Заслонова, дом 945 , квартира 71 Этаж: 24 Количество комнат: 6 Площадь квартиры: 185 кв. м. Рейтинг: Описание квартиры: […]

  • Продаю 3 комнатные апартаменты

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Новощукинская, номер дома 998 , квартира 268 Этаж: 22 Количество комнат: 3 Площадь квартиры: 216 м. кв. Рейтинг: Описание […]

  • 1-комнатные апартаменты

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Борисоглебская, здание номер 915 , корп. 8, кв. 951 Этаж: 18-й Количество комнат: 1 Площадь квартиры: 198 м2 Рейтинг: […]

  • Продаются элитные 1 комнатные апартаменты

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Корнакова переулок, номер дома 864 , кв-ра 158 Этаж: 24-й Количество комнат: 1 Площадь квартиры: 264 м2 Рейтинг: Описание […]

  • Продажа 3-комнатной кв.

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Леснорядская 2-я, дом номер 671 , номер квартиры — 925 Этаж: семнадцатый Количество комнат: 3 Площадь квартиры: 137 м2 […]

  • Продажа 2-комнатной кв-ры

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Наличная, д. 501 , корп. 16, кв. 841 Этаж: 10-й Количество комнат: 2 Площадь квартиры: 226 кв. м. Рейтинг: […]

Написать комментарий

Вы должны войти чтобы добавить комментарий.

Полезные советы

  • Баня на садовом участке баня на даче

    К недвижимому имуществу, или недвижимости относятся участки земли и недр, а также объекты, перемещение которых без ущерба и изменения основных их функций невозможно. Это здания […]

  • Хорошие условия жизни покупка квартиры

    Покупка квартиры – всегда считается важным вопросом, для людей разного возраста. Для молодоженов, не имеющих еще достаточных средств достаточно и однокомнатной, но отдельной квартиры. Где […]

  • Долой грустить – пора изменить дизайн интерьера дизайн интерьера

    Иногда люди страдают от депрессии. Чаще всего это происходит осенью, когда погода пасмурная, дождит, деревья голые, и скоро зима, конец года… Приходит осознание того, что […]

  • На какой стадии строительства выгоднее покупать жилье? покупка жилья

    Многие знают, что, приобретая квартиру еще до начала строительства, покупатель может сэкономить до 60% от ее рыночной стоимости. Однако такая сделка несет в себе и […]

  • Мы поможем купить хорошую квартиру квартиры в Алуште

    Город Алушта с давних времен считается одним лучших курортов Крыма. По своим природным условиям он совсем не уступает любому другому уголку полуострова. Однако в Алушту […]

  • Юридическая проверка квартиры безопасная покупка квартиры

    Покупка квартиры – серьезный шаг, так как это дорогая сделка, к тому же сопряженная с риском. На рынке недвижимости возможно мошенничество, поэтому для того, чтобы […]