Элитная недвижимость

    • элитное жилье Санкт-Петербурга

      Москва занимает 14 место в мире по средней стоимости квадратного метра элитной жилой недвижимости по […]

    • усадьба Шереметьевых на Фонтанке

      Смольный рекомендует городскому обществу рассмотреть новую редакцию закона о границах зон охраны объектов культурного наследия. […]

    • реконструкция исторического центра в Санкт-Петербурге

      В постановление редакции журнала «Город 812» поступил протокол переговоров у вице-премьера Дмитрия Козака, посвященных очень […]

    • дом Ритинга

      «Живой город» начинает серию акций, направленных на привлечение внимания к проблеме незаконного строительства мансард в […]

    Жилая недвижимость

    • Юбилейный квартал

      Дорожную инфраструктуру на проспекте Королева необходимо привести в порядок. В связи с эти жители квартала […]

    • вторичный рынок недвижимости Санкт-Петербурга

      Количество сделок на вторичном рынке в первом квартале 2012 на треть превысило показатель прошлого года. […]

    • строящаяся жилая недвижимость Санкт-Петербурга

      Один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга — группа компаний «Эталон» подвела итоги 2011 года. По данным […]

    • лифт Санкт-Петербург

      В Василеостровском районе реализуется несколько программ ремонта лифтов. Всего будет отремонтировано до конца года 124 […]

    Загородная  недвижимость

    • загородная недвижимость

      30 марта 2012 года в Центральном доме художника (Крымский вал, д. 10) в рамках IX Российского […]

    • загородный дом в Санкт-Петербурге

      В Санкт-Петербурге осужден генеральный директор ООО «Загородный дом», обманувший 34 клиента на сумму более 12 […]

    • панельно-каркасное строительство в России

      Строительство с помощью панельно-каркасных технологий становится все более популярным в России. Об этом говорили участники […]

    • 51

      Недвижимость пригородных районов Петербурга привлекательна для инвестиций и работы с ней, развивается этот строительный вид […]

    Новости рынка недвижимости

    • Музей Бродского

      В доме Мурузи, в квартире, где раньше проживал Иосиф Бродский, состоялось выездное собрание при участии […]

    • Доступ к данным о недвижимости граждан

      В Госдуме утвержден законопроект, который наделяет правоохранительные органы правами по получению конфиденциальных сведений о недвижимости, […]

    • rics

      Совет RICS утвердил кандидатуры ведущих экспертов Гильдии управляющих и девелоперов на присвоение степени FRICS (Fellow […]

    • Большое Кусково

      ГК «РАЗМАХ» начинает работы по обновлению территории, площадь которой составляет 15,3 га. Объект находится  в […]

    Новостройки

    • жилой дом на ул. Архитектора Данини в Пушкине

      Выбрано название для многоквартирного жилого дома-долгостроя на ул. Архитектора Данини в Пушкине. Название выбирали сами […]

    • проблемные новостройки в Санкт-Петербурге

      Служба Госстройнадзора уведомляет бесчестных застройщиков о вероятных результатах их деятельности. На веб-сайте Службы расположен список […]

    • строительство Нойдорф в Санкт-Петербурге

      Резидент территории «Нойдорф» ОЭЗ «Санкт-Петербург, ООО «Ракурс-инжиниринг», закончил возведение каркаса запланированного строения научно-технического центра. Начали […]

    • новостройки Санкт-Петербурга

      В Петербурге подвели итоги конкурса «Лидер строительного качества», в котором приняли участие свыше тридцати строительных […]

    Коммерческая недвижимость

    • Строительная компания

      В связи с проблемами своего партнера, у ООО «Проектно-строительная компания «Петербургинжстрой» нет возможности оформить права […]

    • Число сделок по долевым договорам выросло

      Руководство государственного реестра по Санкт-Петербургу подготовило результаты работы за прошедший  2011 год. — Суммарное число […]

    • За три года объемы строительства складов в Петербурге сократились в 21 раз

      В 2011 году было построено в 4 раза меньше складов, по сравнению с 2010 годом […]

    • Лиговский проспект

      Новый гостинично-офисный комплекс запланировано построить на строительство Лиговском проспекте. Площадь строения, которое принадлежит фирме «Овентал», […]

Коммерческая недвижимость Санкт Петербурга: Усиление бизнеса укрупнением контор

Автор admin Опубликовано: мая - 13 - 2011

Усиление бизнеса укрупнением конторРынок деловых помещений Питера высоко востребован укрупняющимся и быстро растущим деловым развитием. Офисные помещения и коммерческие площадки пользуются небывалой популярностью. Главным распорядителем в этой области остаётся город,- КУГИ держит половину этого сектора в своём ведении. Количественное составляющее коммерческих зданий Питера уже перегоняет отметку в три миллиона квадратов.

Если не городские объекты, то офисные помещения находят в спец. деловых комплексах, где уже около четверти всех сделок. Этот сектор предлагает цифру объектов скромнее

городско, но тоже довольно большую около восьми ста тысяч квадратов. Только бизнес-сооружения насчитывают двести объектов. Применив разделения на классы, получаем малую долю офисов А-типа, чуть больше трети – тип В и основная масса на тип С остаётся. Первый тип офисных центров – практически полностью из реконструированных зданий, которые нельзя снести или перестроить, поскольку они под охраной городских организаций по сохранению исторического наследия города. Управление данными центрами осуществляет полтора десятка управленцев-компаний, находящихся в этом бизнесе уже не один год. Они, эти управленцы недвижимостью совместными силами с городской управой по делам строительства и охраны города составили в Думу города основание, по которому будут выводить городские постройки в арендно-доверительный менеджмент деловых кругов.

Второй основной путь насыщения рынка коммерческих зданий – внутридомовые объекты, частная собственность людей и юр. лиц, получивших свою недвижимость по приватизации, перевода предприятия в ОАО, покупкой у городских властей жилого имущества. Эти респонденты рынка недвижимости позволяют выкуп своих помещений, их выведение из положения жилых, передел и переоснащение. В похожем ключе приобретают и бывшие государственные гостиные комплексы и предприятия.



Читайте так же:

  • Недвижимость производственников – обзор предложений При всё более растущем спросе на промышленные площади рынок строительства Питера не может предложить сегодня много. Объёмы строительства здесь ничтожны. И рынок насыщается в основном за счёт промышленной […]
  • Приобретение или аренда недвижимости Главные нормативные акты, которые регулируют вопросы предоставления недвижимого имущества, а также права на него: Земельный Кодекс Российской Федерации (далее – Земельный Кодекс), Гражданский Кодекс […]
  • Элита где-то рядом Фешенебельные апартаменты на рынке недвижимости занимают особую нишу, которая весьма непредсказуема, не смотря на стабильность в развитии. Самым неожиданным моментом является то, что невозможно […]
  • Отыгрываем позиции Ежегодно прибавляется число коммерческих и производственных предприятий, а также торговых и сервисных. Посему и востребованности коммерческих зданий увеличивается пропорционально. Застройщики стараются […]
  • Реалии коммерческой недвижимости С наступлением кризиса рынок строительства упал вместе со всеми секторами экономики и финансов, однако большого подъёма пока не наблюдается. Застройщики приноравливаются к изменившимся реалиям. Установить […]

Объявления

  • Продается элитная 3 комнатная квартира

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Селезнёвская, дом номер 968 , квартира 654 Этаж: 10-й Количество комнат: 3 Площадь квартиры: 131 кв. м. Рейтинг: Описание […]

  • Продаются 2 комнатные апартаменты

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Олонецкий проезд, дом номер 413 , кв-ра 439 Этаж: 19-й Количество комнат: 2 Площадь квартиры: 268 кв. м. Рейтинг: […]

  • 6-комнатные апартаменты

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Макеевская, номер дома 323 , номер квартиры — 165 Этаж: 1-й Количество комнат: 6 Площадь квартиры: 163 кв. м. […]

  • Продается 3 комнатная кв.

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Останкинская 3-я, д. 162 , номер квартиры — 656 Этаж: шестой Количество комнат: 3 Площадь квартиры: 279 кв. м. […]

  • Продаю 1 комнатные апартаменты

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Вегера, д. 404 , корпус 6, квартира 138 Этаж: шестнадцатый Количество комнат: 1 Площадь квартиры: 157 м2 Рейтинг: Описание […]

  • Продажа 5-комнатной кв.

    Фотография квартиры: Город: Санкт-Петербург Адрес, улица: Еленинская, дом номер 559 , корп. 13, квартира 825 Этаж: 8 Количество комнат: 5 Площадь квартиры: 65 м. кв. […]

Написать комментарий

Вы должны войти чтобы добавить комментарий.

Полезные советы

  • Баня на садовом участке баня на даче

    К недвижимому имуществу, или недвижимости относятся участки земли и недр, а также объекты, перемещение которых без ущерба и изменения основных их функций невозможно. Это здания […]

  • Хорошие условия жизни покупка квартиры

    Покупка квартиры – всегда считается важным вопросом, для людей разного возраста. Для молодоженов, не имеющих еще достаточных средств достаточно и однокомнатной, но отдельной квартиры. Где […]

  • Долой грустить – пора изменить дизайн интерьера дизайн интерьера

    Иногда люди страдают от депрессии. Чаще всего это происходит осенью, когда погода пасмурная, дождит, деревья голые, и скоро зима, конец года… Приходит осознание того, что […]

  • На какой стадии строительства выгоднее покупать жилье? покупка жилья

    Многие знают, что, приобретая квартиру еще до начала строительства, покупатель может сэкономить до 60% от ее рыночной стоимости. Однако такая сделка несет в себе и […]

  • Мы поможем купить хорошую квартиру квартиры в Алуште

    Город Алушта с давних времен считается одним лучших курортов Крыма. По своим природным условиям он совсем не уступает любому другому уголку полуострова. Однако в Алушту […]

  • Юридическая проверка квартиры безопасная покупка квартиры

    Покупка квартиры – серьезный шаг, так как это дорогая сделка, к тому же сопряженная с риском. На рынке недвижимости возможно мошенничество, поэтому для того, чтобы […]